火災警報システムは、ほとんどすべての商業および産業の事業所で法律によって義務付けられています。 この規則にはいくつかの例外があります。 どのタイプの火災警報システムと抑制システムを決定するかは、事業主や不動産所有者に委ねられることはめったにありません。 特定の警報システムと監視パネルは、地方自治体によって決定されます。
建築基準法と消防法によって、設置が必要なシステムの種類が決まりますが、これらの要件は、地方の管轄区域と州政府が義務付けている最低限のものです。 多くの場合、最低限の設定でも、膨大な量の物的損害が発生します。 このため、火災報知機の設置会社に、設置された消火システムに関して消防法をどのように改善するのが最善かを問い合わせることが常に重要です。
建物や施設が建てられている場合、追加の防火対策を講じてさらに一歩進んで、火災が発生したときに大規模な財産が失われる可能性を低くします。 新しい火災報知機および消火システムを適切に設置するか、現在の火災制御システムを改善するには、専門的で有能な設置会社と契約する必要があります。 新築の場合、これは建設プロジェクト全体を監督するゼネコンによって処理されます。 建物がすでに建設され、占有されている場合、火災警報システムの改善は、おそらく不動産所有者または不動産管理者によって開始されます。
幸いなことに、消防法は大幅に、または頻繁に変更されることはありませんが、消防法が変更された場合、現在確立されている構造は、現在の消防システムをアップグレードする必要がない場合があります。 この規則の 1 つの例外は、物件が売却された場合です。
地域または州の法律により、不動産取引を完了するために、コントロール パネルを含む既存の消火システムを更新する必要がある場合があります。 この場合、コストは驚くべきものになる可能性があります。 火災制御コンポーネントのアップグレードまたは近代化の費用は、不動産取引の詳細とともに考慮する必要があります。 多くの不動産業者やサービスは、このタイプの詳細を常に認識しているわけではありません。
商業用不動産の売却は、火災検査を条件とすることが推奨されます。 多くの専門的で経験豊富な火災警報器設置会社をこの方法で利用できます。 十分な検査が行われなければ、新しい不動産所有者は罰金を科され、現在の抑制システムを改善または最新のものにするよう命じられる可能性があります。