ベリーズの不動産が、今日利用可能な不動産投資の最もホットな形態の 1 つであることは否定できません。 しかし、あなた自身のベリーズの土地の所有権を取得する前に、適切な土地を購入する際に知っておくべき重要なことがいくつかあります.
まず、ベリーズの不動産に飛び込むときは、6つの主要な地区があることに注意してください. 国の最大の都市であるベリーズ地区があるベリーズシティ。 また、キー カーカー、ゴフズ キー、イングリッシュ キー、セント ジョージズ キー、アンバーグリス キー、キー チャペルなどの島々もカバーしています。 次に最大の地区は、ベルモパンの首都があるカヨ地区です。
ベリーズの最北端に位置するコロサル地区もあります。 北西側のオレンジ ウォーク地区には、オーガスト パイン リッジ、ギニア グラス、サン フェリペ、サン ホセ、サンタ クルーズ、サンタ マーサ、トリニダードなどの重要な町があります。
次に、ビッグ クリーク港、プランセンシア、マリンズ川、ホプキンスのガリフナ村があるスタン クリーク地区があります。 最後はトレドの最南端の地区で、モンキー リバー タウン、シルバー クリーク、サン ペドロ コロンビアの町があります。
ベリーズの不動産に興味がある場合、これらの地区を知る必要があるのはなぜですか? 立地が土地の価値を左右する主要な要因の 1 つであるのは、単純な理由によるものです。 観光名所、主要都市、または有名なランドマークからの距離は、関心のある不動産の価格に影響します。
また、これらのベリーズの地区の長所と短所を知ることの重要性により、通信、水、電気などのユーティリティ インフラストラクチャの可用性を評価できます。 アクセシビリティの低い主要なユーティリティを備えたベリーズの不動産に閉じ込められたくはありません。
ベリーズで不動産を購入する際は、天然資源省が取引ごとに手数料を請求することに注意してください。 譲渡税または印紙税としてベリーズ政府に与えられる 5% の販売対価もあります。 外国人の場合、登録料と手数料は USD 7.50、市民の場合は BZD 15 です。市民権に関係なく、販売価格の 1 ～ 2% が、契約書の作成などの弁護士費用として使用されます。 、証書およびその他の取引。
ベリーズで利用可能な物件を購入するには、インターネット、新聞、代理店のパンフレットで確認できます。 興味のある物件を見つけたら、ベリーズ国民以外の土地所有には制限があることを覚えておいてください。 そのうちの 1 つは、購入する土地の規模に関係なく、政府の承認が義務付けられていることです。 これは、天然資源省から提供されます。 契約にサインアップする前に、すべての基本的な制限をカバーしていることを確認してください。
最も切望されているベリーズの不動産の登録と所有権については、それらが使用する 3 つの異なるシステムに注意してください: 登録土地法システム、運搬システム、トレンズ システム。 使用するシステムは、あなたの財産がどこにあるかによって異なります。法律を遵守する必要があるため、関心のある財産がどこに該当するかを判断してください。
明らかに、購入を検討している各物件について十分な調査を行う必要があります。 ベリーズの不動産事業の多くは、政府の認可を受けていません。 そのため、信頼できる正直なエージェントを見つけることが重要です。 さらに、良い不動産弁護士を見つけることは、あなたのすべての利益が保護されることを保証する上で非常に重要です. ベリーズの不動産への投資は非常に良い考えです。