通常、誰かが家を購入するプロセスを開始するとき、最初に不動産業者を選択し、最終的に家を見つけ、その業者が住宅検査官に紹介します。 ただし、住宅購入者にとっては、これを逆にして、最初にホームインスペクターを選択し、次に不動産業者について意見を求める方が実際にはより有益な場合があります。
ここでホームインスペクターを誤解しないでください。 私たちは、不動産業者の大多数が住宅購入者を本当に気にかけていることを知っています. ただし、影響を受けて、購入者の最善の利益にならない方法で行動するように動機付けられる場合もあります。 私たちは、不動産業者が自分自身または家族以外の人のためにホームインスペクション会社を使用しないことを知っています.
不動産業者には手数料が支払われますが、その手数料は住宅購入者が購入しない限り発生しません。 エージェントはあなたに家を購入してもらう必要があり、販売を確実に成功させるためにクライアントに嘘をついたり、家の問題を軽視したりすることを好まない非倫理的な不動産エージェントがいくつかいます. コミッションは、エージェントのボード上のレベルを変更するのに十分な場合があります。
確立された、 評判の良いホームインスペクション会社 確立されたホームインスペクション会社は、どのエージェントがレポートから詳細を除外するように依頼したかも知っています。 検査会社は、エージェントに関して特に否定的なことを伝えない場合がありますが、簡単にエージェントを提案することができます. レビューや口コミは彼らにとって非常に重要であるため、会社は彼らと素晴らしい経験をする必要があるため、ホームインスペクション会社を信頼することができます. あなたの新しい家が問題になったときに、引っ越してすぐに構造的な問題があることに気付いた場合、彼らの会社はどのように見えますか? さらに、住宅検査会社は、あなたが住宅を購入するかどうかにかかわらず支払いを受けます。 これは、不動産業者が持っている販売を押し進めるために嘘をつく動機がないことを意味します。 ホーム インスペクターの最大の関心事は、正確かつ正直であることです。
もちろん、クライアントのことをとても気にかけている素晴らしい不動産業者もいます。 時間をかけて、誰を選ぶかに注意する必要があります。 あなたの家の検査官は、エージェントと家の検索を開始するときに尋ねるのに最適な人です.