今日の不動産市場では、地元のウェブサイト、地元紙の広告、角にある方向標識付きのヤード サインだけでは十分ではありません。 ほとんどの所有者による販売 (FSBO) の場合、意味のある Web プレゼンスを構築するために時間と労力を投資するインセンティブはほとんどなく、不動産を宣伝するために地元の新聞広告を掲載するための長期的な初期費用は非現実的です。
運が良ければ、「1、2 か月自分で試してから、不動産業者に任せる」などの非論理的な戦略は、失敗する運命にあります。 このような戦略は、自信の欠如と、不動産を効果的にマーケティングするための一貫した計画を示しています。 成功するには両方が必要ですが、残念なことに、所有者による販売が多すぎる (FSBO) は、このような戦略から始めています。
所有者による初めての販売 (FSBO) であろうと、経験豊富な不動産の専門家であろうと、不動産の購入、販売、または賃貸には、コミットメントとハードワークが必要です。 時間がない場合は、自分をからかわないでください。 不動産のプロにお任せください。 あなたの財産を「安い」価格で売り込もうとしても、通常はほとんど見返りがありません。 ほとんどの場合、貴重な時間とお金を無駄にしてしまいます。 しかし、本気で一人でやるつもりなら、自分が何に直面しているのか、よくある落とし穴を避ける方法を理解するために、いくつかの調査を行ってください。
幸いなことに、必要な情報のほとんどはすぐに入手できます。 現在 Web で入手できる多数の所有者別販売 (FSBO) リソースを利用するだけで済みます。 この情報の多くは不動産の専門家によって書かれているため、かなり包括的です。 これらのリソースは、物件の準備、販売価格の決定と設定、広告プロセス、買い手と売り手の交渉、成約プロセスの理解など、所有者による販売プロセスのあらゆる側面をカバーしています。 物件を閉鎖するために必要な契約書やフォームも利用でき、何よりも、これらのサービスの多くは無料です!