投資

私、物事はどのように変化しましたか-すぐに！ まだ投資を続けているのであれば、どのように適応しているか、また将来に向けてどのように考えているかをぜひお聞きしたいと思います. 私たちがすでに行ったCovidの変更のいくつかから始めましょう。 ノート： 私が共有していることの多くは、私たちがすでに経験しており、私たち自身のビジネスで変化していることです. その多くは、2008 年から 2010 年の不動産投資の経験に基づいています。 やめないで。 歴史的に、不動産は常に機能しており、市場の変化に適応する必要があります。 したがって： 柔軟性を保つ 資金について学び、確保する ローカルおよびナショナルの両方のオンライン ネットワーキング グループに参加し、変化を把握する必要があります。 マーケティングを強化しました。 なんで？ 人々は、個人や家族の財産を売却することを意味するお金が必要になります。 私たちは、必要が生じたときに、できる限りの支援を提供したいと考えています。 将来への恐れと資金不足のために、すでに購入している投資家は少なくなっており、この数年間、市場に参入するのにこれほど良い時期はありませんでした! 教育を受ける。 最近目にしたのは、まさに 2006 年から 2007 年に経験したことです。 とても簡単だったので、誰もが不動産投資を始めていました。 ビジネスがより困難になっている今、準備ができて、情報を得て、教育を受けている人には、信じられないほどのチャンスがあります。 より安く購入します。 私たちは皆、未来が不確実であることを知っています。 今後数か月/数年で価格が大幅に下落する可能性があります。 売り手もそれを知っているので、多くの人が遅かれ早かれ売りたいと思うでしょう。 彼らはまた、あなたが購入するときにリスクを負っていることに気づいているので、彼らが望んでいるよりも少ない価格で提供することを理解しています. そして、それは本当です、あなたはリスクを負っています。 オファーをするときは、今後 3 ～ 6 か月で価値が下がったとしても、納得できる価格であることを確認してください。 物件の売れ行きは相変わらず好調、だからすぐに変えることができる物件を購入してください-これは大規模なリハビリを購入する時ではありません！ 仮想的に売買します。 これは、ビジネスをバーチャルに移行する方法を学ぶ絶好の機会です。 私たちは現在オンラインでデューデリジェンスを行っており、物件を歩き回って写真を撮る許可を求め、売り手に内部の写真を送ってもらうか、私たちが入って写真を撮っている間に物件を離れるように依頼しています. 売り手は、彼らの幸福に対する私たちの懸念に感謝しています. 閉鎖する前に物件のウォークスルーを許可して、自分の写真が私たちが知っておくべきことを省略していないことを確認する必要があります. 市場でのより長い日数に備える 販売時。 何が期待できるかを理解するために、地元の不動産市場の日々を見てください。 貸し手が枯渇し始めたり、借入要件を増やしたりすると、適格な買い手が少なくなり、売却とクロージングの両方に時間がかかります。 貸し手が借入要件を厳しくすることを期待する. 民間の貸し手が、将来のリスクを恐れ、資金を安全に保つ必要があるため、貸し出しを停止するのをすでに見てきました。 多くのハードマネーの貸し手は、ローンをまとめて販売していたため、貸し出しを一斉にやめました。 それらのローンはもはや購入されていないため、それらの貸し手はもはや貸し付けを行っていません。 …

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社会保障給付の将来が不明になるにつれて、投資は年々ますます重要になっています。 人々は自分の将来に保険をかけたいと思っており、社会保障給付や場合によっては退職金制度に依存している場合、安定した収入を得る能力がなくなったときに無礼な目覚めに直面する可能性があることを知っています. 投資は未来の未知への答えです。 あなたは何年にもわたって低金利の普通預金口座にお金を貯めているかもしれません。 今、あなたはそのお金がより速いペースで成長するのを見たいと思っています. おそらく、あなたはお金を相続したか、他の種類の棚ぼたを実現したので、そのお金を増やす方法が必要です. 繰り返しますが、投資は答えです。 投資は、新しい家、子供たちの大学教育、高価な「おもちゃ」など、あなたが望むものを手に入れる方法でもあります。 もちろん、財務目標によって、どのような投資を行うかが決まります。 すぐに多くのお金を稼ぎたい、または必要としている場合は、リスクの高い投資に関心を持ち、より短い時間でより多くのリターンを得ることができます。 退職などの遠い将来のために貯蓄している場合は、長期にわたって成長するより安全な投資を行う必要があります。 投資の全体的な目的は、一定期間にわたって富と安全を生み出すことです。 常に収入を得ることができるとは限らないことを覚えておくことが重要です…最終的には引退したいと思うでしょう. また、社会保障制度が期待どおりに機能するとは期待できません。 エンロンで見てきたように、会社の退職金制度にも必ずしも依存できるわけではありません。 繰り返しますが、投資はあなた自身の経済的将来を保証するための鍵ですが、賢明な投資をしなければなりません! 多くの人は、退職後の貯蓄を補うために 401K プランやその他の投資に頼ることを好みます。 2029 年以降は社会保障制度が存在しない可能性があるため、これは良い習慣です。自分で株式や債券への投資を開始するのに早すぎることはありません。 ただし、投資にお金を使う前に、資格のあるファイナンシャル アドバイザーに相談することが非常に重要です。 そのため、資格のある株式ブローカーなどのファイナンシャル アドバイザーに連絡して、あなたの将来の経済状況について話し合ってください。

不動産の契約書がトイレットペーパーに書かれていたとしても、それは有効です。 不動産投資契約の内容が重要です。 不動産投資におけるあなたの経済的運命は、買い手として不動産のクロージングに入る前に封印されます。 設定しました 閉店時にドアノブを回して弁護士または権原会社のオフィスに入る前に、利益（または損失）を具体化してください。 予想される取引のペイオフは、購入者であるお客様と販売者である相手方との間で契約が締結された時点で事前に決定されます。 これらの冷酷な言葉の解釈は、不動産取引を結び付ける不動産契約の重要性を認識しなければならないということです。 あなたの契約には、事前に利益を決定するための含意が含まれています。 不動産投資で契約を結ぶとき、通常、不動産事務所や文房具店から事前に印刷された契約書に手を伸ばすだけです。 私たちは通常、私たち自身がこのコースをチャーターする権利を持っていることを認識せずに、伝統的な専門用語とプロセスをまとめた見知らぬ人に対して、閉鎖する権利の多くを失います. 不動産投資家でもなく、自分の家しか所有していない弁護士の法務に自分自身をさらすことは、不動産を売買するほとんどの人が従うパターンです。 書面による契約におけるビジネスの最初の順序は、不動産の売却または購入が交渉可能であることを理解することです。 特定の成約費用の支払いは、買い手と売り手にとって慣習的または伝統的かもしれませんが、私たちはこのプロトコルに拘束されません. あなたの個人的な方向性を決定するためにあなたの契約で仕様を変えることなく、クロージングエージェントは単に慣習的な慣習に訴えます. しかし、不動産の買い手または売り手としての権利を理解することで、契約の文言によって取引の利益を実際に増やすことができます。 ただし、これらの和解条件は、クロージング前に契約書に書面で記載する必要があります。 そうでなければ、潜在的な利益は窓から飛び出します。 この不動産投資のビジネスで私が今まで経験した中で最も陶酔感に満ちた感覚の 1 つは、いくつかの安い不動産のパッケージで 75,000 ドルの小切手が支払われることでした。 誰と同じように、私はその現金を使いました！ しかし、それらの利益は、クロージングに先立って私の特別な個人契約に基づいていました. 購入契約と販売契約の内容の文言を独自に選択することで利用可能なオプションを管理する不動産投資家は、成約時にはるかに多くの現金を利用できます。 この選択は、これらの権利を理解し、個人契約の構築に適用する不動産投資の専門家が容易に利用できます。 この記事の提案は法的助言ではなく、不動産投資で得られる機会を利用するよう奨励するものです。 この提案は、法的権利に貪欲になることを奨励するものではありませんが、最終的な費用の指示について交渉が可能であることを通知するものです. これらの考慮事項が理解された場合にのみ、トランザクションが利益を生む場合があります。